デベロッパーの分譲事業売上ランキング｜デベロッパーランキング【2020年版】｜アーキブック

【主要デベロッパー23社の分譲事業売上ランキング｜2020年版】
国内の主要なデベロッパーの状況を業績などから把握する「デベロッパーランキング」、今回は民間デベロッパー23社の分譲事業売上ランキングについて2020年3月期決算における各社の分譲事業関連の売上高をベースに紹介します。


一般的にデベロッパーはタイプ別で分類されることを踏まえて、今回は下記に示す観点より具体的に紹介していきます。

• 1. デベロッパー23社の分譲事業売上ランキング


• 2. 総合デベロッパーの分譲事業売上ランキング


• 3. マンションデベロッパーの分譲事業売上ランキング


• 4. その他デベロッパーの分譲事業売上ランキング


• 5. デベロッパータイプ別の分譲事業売上比較


• 参考｜データ一覧




1. デベロッパー23社の分譲事業売上ランキング


まず、デベロッパー23社で見た場合、飯田グループが1兆2960億円と分譲事業における売上が最も大きいデベロッパーとなりました。また、住友不動産、野村不動産、三井不動産がそれぞれ3250億円、2944億円、2687億円と飯田グループに続いています。（下図参照）







一方、最も分譲事業売上の小さいデベロッパーは日神グループの191億円、続いて、コスモスイニシア、ゴールドクレスト、フジ住宅が234億円、259億円、282億円となっています。なお、23社における平均は1591億円でした。



2. 総合デベロッパーの分譲事業売上ランキング


次に、総合デベロッパー8社で見た場合、住友不動産が3250億円と分譲事業における売上が最も大きいデベロッパーとなりました。そして野村不動産、三井不動産、三菱地所がそれぞれ2944億円、2687億円、2029億円と続いています。（下図参照）







一方、分譲事業における売上が最も小さくなった総合デベロッパーは森ビルで406億円、続いて、東京建物、森トラスト、東急不動産が984億円、1046億円、1363億円と続いています。なお、総合デベロッパー8社の平均は1839億円と、この水準は三菱地所と東急不動産の間に位置していることが分かります。



3. マンションデベロッパーの分譲事業売上ランキング


続いてマンションデベロッパー10社における分譲事業の売上規模を見てみると、プレサンスコーポレーションが1458億円と最も売上規模が大きいマンションデベロッパーとなりました。タカラレーベン、穴吹興産、FJネクストがそれぞれ1296億円、695億円、683億円と続いています。（下図参照）







一方、分譲事業における売上が最も小さくなったマンションデベロッパーは日神グループで191億円でした。そして、コスモスイニシア、ゴールドクレスト、日本エスコンが234億円、259億円、285億円と続いています。なお、マンションデベロッパー10社における平均の分譲事業売上は約589億円でFJネクストとフージャースの間に位置していることが読み取れます。



4. その他デベロッパーの分譲事業売上ランキング


さらに、その他デベロッパー5社を見てみると、分譲事業売上が最も大きくなったデベロッパーは飯田グループで1兆2960億円でした。オープンハウス、三栄建築設計、ファースト住建、フジ住宅が1594億円、759億円、397億円、282億円と続いています。（下図参照）







なお、その他デベロッパー5社における平均の分譲事業売上規模は約3198億円となっていますが、この水準は顕著に高い水準となった飯田グループの水準に非常に強い影響を受けたことが読み取れます。



5. デベロッパータイプ別の分譲事業売上比較


ここで、デベロッパータイプ別の観点から分譲事業売上の規模について比較してみると、総合デベロッパー8社の平均は1839億円、マンションデベロッパー10社の平均は589億円、その他デベロッパー5社の平均は3198億円となっています。（下図参照）







なお、デベロッパー23社の分譲事業における平均売上規模は1591億円でした。



参考｜データ一覧


最後に、今回対象としたデベロッパー23社と採用されたデータについて、参考として一覧表で以下に紹介します。

【対象としたデベロッパー25社】


デベロッパータイプ	会社名
総合デベロッパー	三井不動産 三菱地所 住友不動産 東急不動産 野村不動産 東京建物 森ビル 森トラスト
マンションデベロッパー	タカラレーベン プレサンスコーポレーション コスモスイニシア 日神グループ 穴吹興産 FJネクスト 明和地所 フージャース 日本エスコン ゴールドクレスト
その他デベロッパー	飯田グループ オープンハウス フジ住宅 三栄建築設計 ファースト住建



【デベロッパー23社の分譲事業売上ランキング｜データ一覧】


会社名	分譲事業売上高（連結）	デベロッパータイプ
飯田グループ	1兆2960億円	その他デベロッパー
住友不動産	3250億円	総合デベロッパー
野村不動産	2944億円	総合デベロッパー
三井不動産	2687億円	総合デベロッパー
三菱地所	2029億円	総合デベロッパー
オープンハウス	1594億円	その他デベロッパー
プレサンスコーポレーション	1458億円	マンションデベロッパー
東急不動産	1363億円	総合デベロッパー
タカラレーベン	1296億円	マンションデベロッパー
森トラスト	1046億円	総合デベロッパー
東京建物	984億円	総合デベロッパー
三栄建築設計	759億円	その他デベロッパー
穴吹興産	695億円	マンションデベロッパー
FJネクスト	683億円	マンションデベロッパー
フージャース	479億円	マンションデベロッパー
森ビル	406億円	総合デベロッパー
ファースト住建	397億円	その他デベロッパー
明和地所	308億円	マンションデベロッパー
日本エスコン	285億円	マンションデベロッパー
フジ住宅	282億円	その他デベロッパー
ゴールドクレスト	259億円	マンションデベロッパー
コスモスイニシア	234億円	マンションデベロッパー
日神グループ	191億円	マンションデベロッパー
総合デベロッパー8社平均	1839億円	総合デベロッパー8社
マンションデベロッパー10社平均	589億円	マンションデベロッパー10社
その他デベロッパー5社平均	3198億円	その他デベロッパー5社
デベロッパー23社平均	1591億円	デベロッパー23社

出典｜有価証券報告書、決算短信等に基づいて作成（2020年3月末時点）
注）値は「連結」に基づく。
・各社における採用値についてはこちらを参照

以上のように、今回は「デベロッパーランキング」として、国内の主要なデベロッパー25社の分譲事業売上ランキングについて紹介しました。

◇デベロッパーランキング【最新版】TOPへ

◇実務で役立つ建築費の相場【最新版】TOPへ
◇実務で役立つゼネコンの状況把握【最新版】TOPへ
◇職選びで役に立つ建設業の年収相場【最新版】TOPへ
◇購入の検討に役立つ住宅価格の相場【最新版】TOPへ

◇デベロッパーランキング【過去データ】TOPへ

「デベロッパーランキング」はこちらから↓
・売上ランキング
・営業利益ランキング
・営業利益率ランキング
・賃貸事業売上ランキング
・分譲事業売上ランキング
・分譲マンション売上戸数ランキング
・分譲住宅売上戸数ランキング
・平均年収ランキング
・時価総額ランキング

「ゼネコンランキング」はこちらから↓
・受注高ランキング
・売上高ランキング
・繰越高ランキング
・手持ち工事月数ランキング
・営業利益ランキング
・営業利益率ランキング
・従業員数ランキング
・平均年齢ランキング
・平均勤続年数ランキング
・平均年収ランキング
・時価総額ランキング