デベロッパーの平均年収ランキング|デベロッパーランキング【2021年版】

【主要デベロッパー27社の平均年収ランキング|2021年版】
国内の主要なデベロッパーの状況を業績などから把握する「デベロッパーランキング」、今回は民間デベロッパー27社の平均年収ランキングについて2021年3月期決算における各社従業員の平均年収をベースに紹介します。

デベロッパー27社の平均年収ランキング
一般的にデベロッパーはタイプ別で分類されることを踏まえて、今回は下記に示す観点より具体的に紹介していきます。

  • 1. デベロッパー27社の平均年収ランキング

  • 2. 総合デベロッパーの平均年収ランキング

  • 3. マンションデベロッパーの平均年収ランキング

  • 4. その他デベロッパーの平均年収ランキング

  • 5. デベロッパータイプ別の平均年収比較

  • 参考|データ一覧


  • 1. デベロッパー27社の平均年収ランキング


    まず、デベロッパー27社で見た場合、ヒューリックが1708.2万円と最も平均年収の高いデベロッパーとなりました。また、三井不動産、三菱地所、東急不動産がそれぞれ1273.7万円、1267.6万円、1071.0万円とヒューリックに続いています。(下図参照)


    デベロッパー27社の平均年収ランキング


    一方、最も平均年収の低いデベロッパーとなったのはファースト住建の449.3万円、続いて、レオパレス21、日神グループ、フジ住宅が450.2万円、461.9万円、563.0万円となっていることが読み取れます。なお、27社における平均は715.8万円でした。

    2. 総合デベロッパーの平均年収ランキング


    次に、総合デベロッパー7社で見た場合、三井不動産が1273.7万円と最も平均年収の高い総合デベロッパーとなりました。そして、三菱地所、東急不動産、東京建物がそれぞれ1267.6万円、1071.0万円、1019.3万円と続いています。(下図参照)


    総合デベロッパーの平均年収ランキング


    一方、最も平均年収の低いデベロッパーとなったのは住友不動産の669.1万円、続いて森ビル、野村不動産が866.9万円、1011.7万円となりました。なお、総合デベロッパー7社の平均は882.2万円と森ビルの水準より若干低い水準となっていることが分かります。

    3. マンションデベロッパーの平均年収ランキング


    マンションデベロッパー10社における平均年収を見てみると、FJネクストが768.4万円と最も平均年収の高いマンションデベロッパーとなりました。プレサンスコーポレーション、タカラレーベン、コスモスイニシアがそれぞれ749.4万円、712.5万円、694.5万円と続いています。(下図参照)


    マンションデベロッパーの平均年収ランキング


    一方、最も平均年収の低いマンションデベロッパーは日神グループで461.9万円となり穴吹興産、ゴールドクレスト、日本エスコンが578.2万円、604.6万円、631.6万円と続いています。なお、マンションデベロッパー10社における平均は約681.3万円でコスモスイニシアと明和地所の間に位置していることが読み取れます。

    4. その他デベロッパーの平均年収ランキング


    さらに、その他デベロッパー10社における平均年収を見てみると、最も平均年収の高いデベロッパーとなったのはヒューリックの1708.2万円でした。そして平和不動産、飯田グループ、イオンモールが1012.6万円、733.4万円、666.7万円と続いていますが、ヒューリックの水準が顕著に高い水準となっていることが分かります。(下図参照)


    その他デベロッパーの平均年収ランキング


    一方、最も平均年収の低いその他デベロッパーはファースト住建の449.3万円で、レオパレス21、フジ住宅、三栄建築設計が450.2万円、563.0万円、565.9万円と続いています。なお、その他デベロッパー10社における平均は約572.1万円で、この水準はパーク24と三栄建築設計の間に位置していることが分かります。

    5. デベロッパータイプ別の平均年収比較


    ここで、デベロッパータイプ別の観点から平均年収について比較してみると、総合デベロッパー7社の平均は882.2万円、マンションデベロッパー10社の平均は681.3万円、その他デベロッパー10社の平均は572.1万円となりました。これより、総合デベロッパーにおける平均年収の水準はマンションデベロッパーに対して約200万円、その他デベロッパーに対しては約310万円高い水準にあることが読み取れます。(下図参照)


    デベロッパータイプ別の平均年収比較


    同様の観点でみてみると、マンションデベロッパーにおける平均年収はその他デベロッパーに対して約109万円高い水準にあることが分かります。また、デベロッパー27社における平均は715.8万円でありました。

    参考|データ一覧


    最後に、今回対象としたデベロッパー27社と採用されたデータについて、参考として一覧表で以下に紹介します。

    【対象としたデベロッパー27社】
    デベロッパータイプ会社名
    総合デベロッパー三井不動産 三菱地所 住友不動産 東急不動産 野村不動産 東京建物 森ビル
    マンションデベロッパータカラレーベン プレサンスコーポレーション コスモスイニシア 日神グループ 穴吹興産 FJネクスト 明和地所 フージャース 日本エスコン ゴールドクレスト
    その他デベロッパー飯田グループ レオパレス21 オープンハウス イオンモール パーク24 ヒューリック フジ住宅 三栄建築設計 ファースト住建 平和不動産


    【デベロッパー27社の平均年収ランキング|データ一覧】
    会社名平均年収(単独)平均年齢(単独)
    ヒューリック1708.2万円39.4歳
    三井不動産1273.7万円40.8歳
    三菱地所1267.6万円40.8歳
    東急不動産1071.0万円42.5歳
    東京建物1019.3万円42.6歳
    平和不動産1012.6万円42.5歳
    野村不動産1011.7万円43.1歳
    森ビル866.9万円43.2歳
    FJネクスト768.4万円32.8歳
    プレサンスコーポレーション749.4万円31.4歳
    飯田グループ733.4万円42.4歳
    タカラレーベン712.5万円35.8歳
    コスモスイニシア694.5万円37.8歳
    住友不動産669.1万円43.2歳
    イオンモール666.7万円41.1歳
    明和地所665.2万円36.3歳
    オープンハウス655.6万円29.0歳
    フージャース653.8万円38.8歳
    日本エスコン631.6万円39.4歳
    ゴールドクレスト604.6万円31.9歳
    パーク24582.3万円37.0歳
    穴吹興産578.2万円35.6歳
    三栄建築設計565.9万円33.5歳
    フジ住宅563.0万円40.4歳
    日神グループ461.9万円43.9歳
    レオパレス21450.2万円39.0歳
    ファースト住建449.3万円38.2歳
    総合デベロッパー7社平均882.2万円42.5歳
    マンションデベロッパー10社平均681.3万円35.7歳
    その他デベロッパー10社平均572.1万円38.5歳
    デベロッパー27社平均715.8万円39.9歳
    出典|有価証券報告書、決算短信等に基づいて作成(2021年3月末時点)
    注)値は「単独」に基づく。

    以上のように、今回は「デベロッパーランキング」として、国内の主要なデベロッパー27社の平均年収ランキングについて紹介しました。

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