デベロッパーの平均年収ランキング｜デベロッパーランキング【2024年版】｜アーキブック

【主要デベロッパー26社の平均年収ランキング｜2024年版】
国内の主要なデベロッパーの状況を業績などから把握する「デベロッパーランキング」、今回は民間デベロッパー26社の平均年収ランキングについて主に2024年3月期決算における各社従業員の平均年収をベースに紹介します。


一般的にデベロッパーはタイプ別で分類されることを踏まえて、今回は下記に示す観点より具体的に紹介していきます。

• 1. デベロッパー26社の平均年収ランキング


• 2. 総合デベロッパーの平均年収ランキング


• 3. マンションデベロッパーの平均年収ランキング


• 4. その他デベロッパーの平均年収ランキング


• 5. デベロッパータイプ別の平均年収比較


• 参考｜データ一覧




1. デベロッパー26社の平均年収ランキング


まず、デベロッパー26社で見た場合、ヒューリックが1,908.0万円と最も平均年収の高いデベロッパーとなりました。また、三井不動産、三菱地所、平和不動産がそれぞれ1,289.2万円、1,273.2万円、1,119.8万円とヒューリックに続いています。（下図参照）







一方、最も平均年収の低いデベロッパーとなったのはファースト住建の469.5万円、続いて、日神グループ、レオパレス21、フジ住宅が545.9万円、560.7万円、566.0万円となっていることが読み取れます。なお、26社における平均は844.1万円でした。



2. 総合デベロッパーの平均年収ランキング


次に、総合デベロッパー7社で見た場合、三井不動産が1,289.2万円と最も平均年収の高い総合デベロッパーとなりました。そして、三菱地所、東急不動産HD、野村不動産HDがそれぞれ1,273.2万円、1,113.2万円、1,090.5万円と続いています。（下図参照）







一方、最も平均年収の低いデベロッパーとなったのは住友不動産の730.8万円、続いて森ビル、東京建物が955.6万円、1,023.5万円となりました。なお、総合デベロッパー7社の平均は945.1万円と、森ビルと住友不動産の間の水準に位置していることが分かります。



3. マンションデベロッパーの平均年収ランキング


マンションデベロッパー10社における平均年収を見てみると、プレサンスコーポレーションが961.0万円と最も平均年収の高いマンションデベロッパーとなりました。タカラレーベン（MIRARTH HD）、コスモスイニシア、FJネクストHDがそれぞれ779.2万円、745.4万円、727.8万円と続いています。（下図参照）







一方、最も平均年収の低いマンションデベロッパーは日神グループで545.9万円となり穴吹興産、ゴールドクレスト、明和地所が605.7万円、621.8万円、661.1万円と続いています。なお、マンションデベロッパー10社における平均は約726.7万円でFJネクストHDとフージャーズHDの間に位置していることが読み取れます。



4. その他デベロッパーの平均年収ランキング


さらに、その他デベロッパー10社における平均年収を見てみると、最も平均年収の高いデベロッパーとなったのはヒューリックの1908.0万円でした。そして平和不動産、飯田グループHD、オープンハウスグループが1,119.8万円、772.5万円、731.7万円と続いていますが、ヒューリックの水準が顕著に高い水準となっていることが分かります。（下図参照）







一方、最も平均年収の低いその他デベロッパーはファースト住建の469.5万円で、レオパレス21、フジ住宅、イオンモールが560.7万円、566.0万円、677.3万円と続いています。なお、その他デベロッパー9社における平均は約665.0万円で、この水準はイオンモールとフジ住宅の間に位置していることが分かります。



5. デベロッパータイプ別の平均年収比較


ここで、デベロッパータイプ別の観点から平均年収について比較してみると、総合デベロッパー7社の平均は945.1万円、マンションデベロッパー10社の平均は726.7万円、その他デベロッパー9社の平均は665.0万円となりました。これより、総合デベロッパーにおける平均年収の水準はマンションデベロッパーに対して約218万円、その他デベロッパーに対しては約280万円高い水準にあることが読み取れます。（下図参照）







同様の観点でみてみると、マンションデベロッパーにおける平均年収はその他デベロッパーに対して約62万円高い水準にあることが分かります。また、デベロッパー26社における平均は844.1万円でありました。



参考｜データ一覧


最後に、今回対象としたデベロッパー26社と採用されたデータについて、参考として一覧表で以下に紹介します。

【対象としたデベロッパー26社】


デベロッパータイプ	会社名
総合デベロッパー	三井不動産 三菱地所 住友不動産 東急不動産HD 野村不動産HD 東京建物 森ビル
マンションデベロッパー	タカラレーベン（MIRARTH HD） プレサンスコーポレーション コスモスイニシア 日神グループ 穴吹興産 FJネクストHD 明和地所 フージャースHD 日本エスコン ゴールドクレスト
その他デベロッパー	飯田グループHD レオパレス21 オープンハウスグループ イオンモール パーク24 ヒューリック フジ住宅 ファースト住建 平和不動産



【デベロッパー26社の平均年収ランキング｜データ一覧】


会社名	平均年収（単独）	デベロッパータイプ
ヒューリック	1908.0万円	その他デベロッパー
三井不動産	1289.2万円	総合デベロッパー
三菱地所	1273.2万円	総合デベロッパー
平和不動産	1119.8万円	その他デベロッパー
東急不動産HD	1113.2万円	総合デベロッパー
野村不動産HD	1090.5万円	総合デベロッパー
東京建物	1023.5万円	総合デベロッパー
プレサンスコーポレーション	961.0万円	マンションデベロッパー
森ビル	955.6万円	総合デベロッパー
タカラレーベン（MIRARTH HD）	779.2万円	マンションデベロッパー
飯田グループHD	772.5万円	その他デベロッパー
コスモスイニシア	745.4万円	マンションデベロッパー
オープンハウスグループ	731.7万円	その他デベロッパー
住友不動産	730.8万円	総合デベロッパー
FJネクストHD	727.8万円	マンションデベロッパー
パーク24	724.8万円	その他デベロッパー
イオンモール	677.3万円	その他デベロッパー
フージャースHD	674.1万円	マンションデベロッパー
日本エスコン	667.7万円	マンションデベロッパー
明和地所	661.1万円	マンションデベロッパー
ゴールドクレスト	621.8万円	マンションデベロッパー
穴吹興産	605.7万円	マンションデベロッパー
フジ住宅	566.0万円	その他デベロッパー
レオパレス21	560.7万円	その他デベロッパー
日神グループ	545.9万円	マンションデベロッパー
ファースト住建	469.5万円	その他デベロッパー
総合デベロッパー7社平均	945.1万円	総合デベロッパー7社
マンションデベロッパー10社平均	726.7万円	マンションデベロッパー10社
その他デベロッパー9社平均	665.0万円	その他デベロッパー9社
デベロッパー26社平均	844.1万円	デベロッパー26社

出典｜有価証券報告書、決算短信等に基づいて作成（2024年3月末時点）
注）値は「単独」に基づく。

以上のように、今回は「デベロッパーランキング」として、国内の主要なデベロッパー26社の平均年収ランキングについて紹介しました。





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