デベロッパーの平均年収ランキング|デベロッパーランキング【2025年版】
【主要デベロッパー26社の平均年収ランキング|2025年版】
国内の主要なデベロッパーの状況を業績などから把握する「デベロッパーランキング」、今回は民間デベロッパー26社の平均年収ランキングについて主に2025年3月期決算における各社従業員の平均年収をベースに紹介します。
一般的にデベロッパーはタイプ別で分類されることを踏まえて、今回は下記に示す観点より具体的に紹介していきます。
- 1. デベロッパー26社の平均年収ランキング
- 2. 総合デベロッパーの平均年収ランキング
- 3. マンションデベロッパーの平均年収ランキング
- 4. その他デベロッパーの平均年収ランキング
- 5. デベロッパータイプ別の平均年収比較
- 参考|データ一覧
1. デベロッパー26社の平均年収ランキング
まず、デベロッパー26社で見た場合、ヒューリックが2035.7万円と最も平均年収の高いデベロッパーとなりました。また、三井不動産、三菱地所、東急不動産HDがそれぞれ1756.2万円、1347.8万円、1278.4万円とヒューリックに続いています。(下図参照)
一方、最も平均年収の低いデベロッパーとなったのはファースト住建の447.8万円、続いて、日神グループ、フジ住宅、レオパレス21が564.2万円、584.7万円、620.0万円となっていることが読み取れます。なお、26社における平均は907.6万円でした。
2. 総合デベロッパーの平均年収ランキング
次に、総合デベロッパー7社で見た場合、三井不動産が1756.2万円と最も平均年収の高い総合デベロッパーとなりました。そして、三菱地所、東急不動産HD、野村不動産HDがそれぞれ1347.8万円、1278.4万円、1183.1万円と続いています。(下図参照)
一方、最も平均年収の低いデベロッパーとなったのは住友不動産の749.3万円、続いて森ビル、東京建物が977.2万円、1110.8万円となりました。なお、総合デベロッパー7社の平均は1051.2万円と、東京建物と森ビルの間の水準に位置していることが分かります。
3. マンションデベロッパーの平均年収ランキング
マンションデベロッパー10社における平均年収を見てみると、プレサンスコーポレーションが1097.5万円と最も平均年収の高いマンションデベロッパーとなりました。コスモスイニシア、タカラレーベン(MIRARTH HD)、FJネクストHDがそれぞれ816.2万円、766.2万円、735.5万円と続いています。(下図参照)
一方、最も平均年収の低いマンションデベロッパーは日神グループで564.2万円となり穴吹興産、ゴールドクレスト、明和地所が646.3万円、701.3万円、706.7万円と続いています。なお、マンションデベロッパー10社における平均は約795.0万円でとコスモスイニシアとタカラレーベン(MIRARTH HD)の間に位置していることが読み取れます。
4. その他デベロッパーの平均年収ランキング
さらに、その他デベロッパー10社における平均年収を見てみると、最も平均年収の高いデベロッパーとなったのはヒューリックの2035.7万円でした。そして平和不動産、オープンハウスグループ、飯田グループHDが1103.3万円、932.1万円、755.3万円と続いていますが、ヒューリックの水準が顕著に高い水準となっていることが分かります。(下図参照)
一方、最も平均年収の低いその他デベロッパーはファースト住建の447.8万円で、フジ住宅、レオパレス21、イオンモールが584.7万円、620.0万円、683.4万円と続いています。なお、その他デベロッパー9社における平均は約707.0万円で、この水準はパーク24とイオンモールの間に位置していることが分かります。
5. デベロッパータイプ別の平均年収比較
ここで、デベロッパータイプ別の観点から平均年収について比較してみると、総合デベロッパー7社の平均は1051.2万円、マンションデベロッパー10社の平均は795.0万円、その他デベロッパー9社の平均は707.0万円となりました。これより、総合デベロッパーにおける平均年収の水準はマンションデベロッパーに対して約256万円、その他デベロッパーに対しては約344万円高い水準にあることが読み取れます。(下図参照)
同様の観点でみてみると、マンションデベロッパーにおける平均年収はその他デベロッパーに対して約88万円高い水準にあることが分かります。また、デベロッパー26社における平均は907.6万円でありました。
参考|データ一覧
最後に、今回対象としたデベロッパー26社と採用されたデータについて、参考として一覧表で以下に紹介します。
【対象としたデベロッパー26社】
デベロッパータイプ | 会社名 |
総合デベロッパー | 三井不動産 三菱地所 住友不動産 東急不動産HD 野村不動産HD 東京建物 森ビル |
マンションデベロッパー | タカラレーベン(MIRARTH HD) プレサンスコーポレーション コスモスイニシア 日神グループ 穴吹興産 FJネクストHD 明和地所 フージャースHD 日本エスコン ゴールドクレスト |
その他デベロッパー | 飯田グループHD レオパレス21 オープンハウスグループ イオンモール パーク24 ヒューリック フジ住宅 ファースト住建 平和不動産 |
【デベロッパー26社の平均年収ランキング|データ一覧】
会社名 | 平均年収(単独) | デベロッパータイプ |
---|---|---|
ヒューリック | 2035.7万円 | その他デベロッパー |
三井不動産 | 1756.2万円 | 総合デベロッパー |
三菱地所 | 1347.8万円 | 総合デベロッパー |
東急不動産HD | 1278.4万円 | 総合デベロッパー |
野村不動産HD | 1183.1万円 | 総合デベロッパー |
東京建物 | 1110.8万円 | 総合デベロッパー |
平和不動産 | 1103.3万円 | その他デベロッパー |
プレサンスコーポレーション | 1097.5万円 | マンションデベロッパー |
森ビル | 977.2万円 | 総合デベロッパー |
オープンハウスグループ | 932.1万円 | その他デベロッパー |
コスモスイニシア | 816.2万円 | マンションデベロッパー |
タカラレーベン(MIRARTH HD) | 766.2万円 | マンションデベロッパー |
飯田グループHD | 755.3万円 | その他デベロッパー |
住友不動産 | 749.3万円 | 総合デベロッパー |
FJネクストHD | 735.5万円 | マンションデベロッパー |
パーク24 | 732.2万円 | その他デベロッパー |
日本エスコン | 721.1万円 | マンションデベロッパー |
フージャースHD | 712.1万円 | マンションデベロッパー |
明和地所 | 706.7万円 | マンションデベロッパー |
ゴールドクレスト | 701.3万円 | マンションデベロッパー |
イオンモール | 683.4万円 | その他デベロッパー |
穴吹興産 | 646.3万円 | マンションデベロッパー |
レオパレス21 | 620.0万円 | その他デベロッパー |
フジ住宅 | 584.7万円 | その他デベロッパー |
日神グループ | 564.2万円 | マンションデベロッパー |
ファースト住建 | 447.8万円 | その他デベロッパー |
総合デベロッパー7社平均 | 1051.2万円 | 総合デベロッパー7社 |
マンションデベロッパー10社平均 | 795.0万円 | マンションデベロッパー10社 |
その他デベロッパー9社平均 | 707.0万円 | その他デベロッパー9社 |
デベロッパー26社平均 | 907.6万円 | デベロッパー26社 |
注)値は「単独」に基づく。
以上のように、今回は「デベロッパーランキング」として、国内の主要なデベロッパー26社の平均年収ランキングについて紹介しました。

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