デベロッパーの平均年収ランキング｜デベロッパーランキング【2019年版】｜アーキブック

【主要デベロッパー28社の平均年収ランキング｜2019年版】
国内の主要なデベロッパーの状況を業績などから把握する「デベロッパーランキング」、今回は民間デベロッパー28社の平均年収ランキングについて2019年3月期決算における各社従業員の平均年収をベースに紹介します。


一般的にデベロッパーはタイプ別で分類されることを踏まえて、今回は下記に示す観点より具体的に紹介していきます。

• 1. デベロッパー28社の平均年収ランキング


• 2. 総合デベロッパーの平均年収ランキング


• 3. マンションデベロッパーの平均年収ランキング


• 4. その他デベロッパーの平均年収ランキング


• 5. デベロッパータイプ別の平均年収比較


• 参考｜データ一覧




1. デベロッパー28社の平均年収ランキング


まず、デベロッパー28社で見た場合、ヒューリックが1636.1万円と最も平均年収の高いデベロッパーとなりました。また、三井不動産、三菱地所、東急不動産がそれぞれ1263.4万円、1247.7万円、1113.7万円とヒューリックに続いています。（下図参照）







一方、最も平均年収の低いデベロッパーとなったのはファースト住建の480.9万円、続いて三栄建築設計、日神不動産、フジ住宅が505.6万円、536.6万円、554.5万円となっていることが読み取れます。なお、28社における平均は714.4万円でした。



2. 総合デベロッパーの平均年収ランキング


次に、総合デベロッパー8社で見た場合、三井不動産が1263.4万円と最も平均年収の高い総合デベロッパーとなりました。そして三菱地所、東急不動産、野村不動産がそれぞれ1247.7万円、1113.7万円、1022.4万円と続いています。（下図参照）







一方、最も平均年収の低いデベロッパーとなったのは住友不動産の661.5万円、続いて森ビル、NTT都市開発、東京建物が871.8万円、924.8万円、959.0万円となりました。なお、総合デベロッパー8社の平均は862.1万円と森ビルの水準より若干低い水準となっていることが分かります。



3. マンションデベロッパーの平均年収ランキング


マンションデベロッパー10社における平均年収を見てみると、プレサンスコーポレーションが908.8万円と最も平均年収の高いマンションデベロッパーとなりました。FJネクスト、コスモスイニシア、タカラレーベンがそれぞれ816.7万円、728.1万円、661.5万円と続いています。（下図参照）







一方、最も平均年収の低いマンションデベロッパーは日神不動産で536.6万円となり穴吹興産、ゴールドクレスト、日本エスコンが588.1万円、598.9万円、628.6万円と続いています。なお、マンションデベロッパーにおける平均は約697.5万円でコスモスイニシアとタカラレーベンの間に位置していることが読み取れます。



4. その他デベロッパーの平均年収ランキング


さらに、その他デベロッパー8社における平均年収を見てみると、最も平均年収の高いデベロッパーとなったのはヒューリックの1636.1万円でした。そして平和不動産、飯田グループ、イオンモールが979.0万円、788.6万円、666.0万円と続いていますが、ヒューリックの水準が顕著に高い水準となっていることが分かります。（下図参照）







一方、最も平均年収の低いその他デベロッパーはファースト住建の480.9万円で、三栄建築設計、フジ住宅、レオパレス21が505.6万円、554.5万円、557.9万円と続いています。なお、その他デベロッパーにおける平均は約603.4万円で、この水準はパーク24とレオパレス21の間に位置していることが分かります。



5. デベロッパータイプ別の平均年収比較


ここで、デベロッパータイプ別の観点から平均年収について比較してみると、総合デベロッパー8社の平均は862.1万円、マンションデベロッパー10社の平均は697.5万円、その他デベロッパー10社の平均は603.4万円となりました。これより、総合デベロッパーにおける平均年収の水準はマンションデベロッパーに対して約160万円、その他デベロッパーに対しては約260万円高い水準にあることが読み取れます。（下図参照）







同様の観点でみてみると、マンションデベロッパーにおける平均年収はその他デベロッパーに対して約95万円高い水準にあることが分かります。また、デベロッパー28社における平均は714.4万円でありました。



参考｜データ一覧


最後に、今回対象としたデベロッパー28社と採用されたデータについて、参考として一覧表で以下に紹介します。

【対象としたデベロッパー28社】


デベロッパータイプ	会社名
総合デベロッパー	三井不動産 三菱地所 住友不動産 東急不動産 野村不動産 東京建物 森ビル NTT都市開発
マンションデベロッパー	タカラレーベン プレサンスコーポレーション コスモスイニシア 日神不動産 穴吹興産 FJネクスト 明和地所 フージャース 日本エスコン ゴールドクレスト
その他デベロッパー	飯田グループ レオパレス21 オープンハウス イオンモール パーク24 ヒューリック フジ住宅 三栄建築設計 ファースト住建 平和不動産



【デベロッパー28社の平均年収ランキング｜データ一覧】


会社名	平均年収（単独）	平均年齢（単独）
ヒューリック	1636.1万円	39.8歳
三井不動産	1263.4万円	40.7歳
三菱地所	1247.7万円	41.2歳
東急不動産	1113.7万円	44.1歳
野村不動産	1022.4万円	45.0歳
平和不動産	979.0万円	42.0歳
東京建物	959.0万円	42.3歳
NTT都市開発	924.8万円	43.1歳
プレサンスコーポレーション	908.8万円	30.4歳
森ビル	871.8万円	43.1歳
FJネクスト	816.7万円	32.1歳
飯田グループ	788.6万円	41.6歳
コスモスイニシア	728.1万円	37.6歳
イオンモール	666.0万円	40.8歳
住友不動産	661.5万円	43.1歳
タカラレーベン	661.5万円	34.7歳
明和地所	654.4万円	34.8歳
フージャース	644.7万円	35.8歳
オープンハウス	635.2万円	29.0歳
日本エスコン	628.6万円	39.1歳
パーク24	623.4万円	36.4歳
ゴールドクレスト	598.9万円	31.5歳
穴吹興産	588.1万円	34.7歳
レオパレス21	557.9万円	37.6歳
フジ住宅	554.5万円	39.7歳
日神不動産	536.6万円	34.4歳
三栄建築設計	505.6万円	32.7歳
ファースト住建	480.9万円	37.7歳
総合デベロッパー8社平均	862.1万円	42.6歳
マンションデベロッパー10社平均	697.5万円	34.7歳
その他デベロッパー10社平均	603.4万円	37.8歳
デベロッパー28社平均	714.4万円	39.4歳

出典｜有価証券報告書、決算短信等に基づいて作成（2019年3月末時点）
注）値は「単独」に基づく。

以上のように、今回は「デベロッパーランキング」として、国内の主要なデベロッパー28社の平均年収ランキングについて紹介しました。

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