デベロッパーの分譲マンション売上戸数ランキング｜デベロッパーランキング【2020年版】｜アーキブック

【主要デベロッパー20社の分譲マンション売上戸数ランキング｜2020年版】
国内の主要なデベロッパーの状況を業績などから把握する「デベロッパーランキング」、今回はデベロッパー20社の分譲マンション売上戸数ランキングについて2020年3月期決算における各社の分譲マンション売上戸数をベースに紹介します。


一般的にデベロッパーはタイプ別で分類されることを踏まえて、今回は下記に示す観点より具体的に紹介していきます。

• 1. デベロッパー20社の分譲マンション売上戸数ランキング


• 2. 総合デベロッパーの分譲マンション売上戸数ランキング


• 3. マンションデベロッパーの分譲マンション売上戸数ランキング


• 4. その他デベロッパーの分譲マンション売上戸数ランキング


• 5. デベロッパータイプ別の分譲マンション売上戸数比較


• 参考｜データ一覧




1. デベロッパー20社の分譲マンション売上戸数ランキング


まず、デベロッパー20社で見た場合、プレサンスコーポレーションが5588戸と分譲マンションの売上戸数が最も多いデベロッパーとなりました。また、住友不動産、野村不動産、三菱地所がそれぞれ5413戸、4269戸、3214戸とプレサンスコーポレーションに続いています。（下図参照）







一方、分譲マンションの売上戸数が最も少なくなったデベロッパーはフジ住宅で14戸、続いて三栄建築設計、ゴールドクレスト、コスモスイニシアが152戸、294戸、325戸となっています。なお、20社における平均の売上戸数は1895戸でした。



2. 総合デベロッパーの分譲マンション売上戸数ランキング


次に、総合デベロッパー6社で見た場合、住友不動産が5413戸と分譲マンションにおける売上戸数が最も多いデベロッパーとなりました。そして野村不動産、三菱地所、三井不動産、東急不動産、東京建物がそれぞれ4269戸、3214戸、3194戸、1680戸、1316戸と続いています。（下図参照）







これより、総合デベロッパーは上位4社における水準が3000戸を上回り、高い水準にあることが分かります。なお、総合デベロッパー6社の平均は3181戸となっていますが、この水準は三菱地所と三井不動産と概ね同等の水準になっていることが読み取れます。


3. マンションデベロッパーの分譲マンション売上戸数ランキング


続いてマンションデベロッパー10社における分譲マンションの売上戸数を見てみると、プレサンスコーポレーションが5588戸と最も売上戸数の多いマンションデベロッパーとなりました。FJネクスト、タカラレーベン、穴吹興産がそれぞれ2555戸、1955戸、1920戸と続いていますがプレサンスコーポレーションの水準が顕著に高い水準にあることが分かります。（下図参照）







一方、分譲マンションにおける売上戸数が最も少なくなったマンションデベロッパーはゴールドクレストで294戸でした。そして、コスモスイニシア、日神グループ、日本エスコンが325戸、603戸、648戸と続いています。なお、マンションデベロッパー10社における平均の分譲マンション売上戸数は約1574戸で穴吹興産とフージャースの間に位置していることが読み取れます。



4. その他デベロッパーの分譲マンション売上戸数ランキング


さらに、その他デベロッパー4社を見てみると、分譲マンションの売上戸数が最も多くなったデベロッパーは飯田グループで1951戸でした。オープンハウス、三栄建築設計、フジ住宅が949戸、152戸、14戸と続いています。（下図参照）







なお、その他デベロッパー4社における平均の分譲マンション売上戸数は約767戸となっています。



5. デベロッパータイプ別の分譲マンション売上戸数比較


ここで、デベロッパータイプ別の観点から分譲マンションの売上戸数について比較してみると、総合デベロッパー6社の平均は3181戸、マンションデベロッパー10社の平均は1574戸、その他デベロッパー4社の平均は767戸となっています。これより、平均的な分譲マンション売上戸数の観点で見た総合デベロッパーの規模はマンションデベロッパーに対して約2.0倍、その他デベロッパーに対しては約4.2倍の大きさであることが読み取れます。（下図参照）







同様の観点でマンションデベロッパーはその他デベロッパーに対して約2.1倍の規模となっています。また、デベロッパー20社の分譲マンションにおける平均売上規模は1895戸でした。



参考｜データ一覧


最後に、今回対象としたデベロッパー20社と採用されたデータについて、参考として一覧表で以下に紹介します。

【対象としたデベロッパー20社】


デベロッパータイプ	会社名
総合デベロッパー	三井不動産 三菱地所 住友不動産 東急不動産 野村不動産 東京建物
マンションデベロッパー	タカラレーベン プレサンスコーポレーション コスモスイニシア 日神グループ 穴吹興産 FJネクスト 明和地所 フージャース 日本エスコン ゴールドクレスト
その他デベロッパー	飯田グループ オープンハウス フジ住宅 三栄建築設計



【デベロッパー20社の分譲マンション売上戸数ランキング｜データ一覧】


会社名	分譲マンション売上戸数（連結）	デベロッパータイプ
プレサンスコーポレーション	5588戸	マンションデベロッパー
住友不動産	5413戸	総合デベロッパー
野村不動産	4269戸	総合デベロッパー
三菱地所	3214戸	総合デベロッパー
三井不動産	3194戸	総合デベロッパー
FJネクスト	2555戸	マンションデベロッパー
タカラレーベン	1955戸	マンションデベロッパー
飯田グループ	1951戸	その他デベロッパー
穴吹興産	1920戸	マンションデベロッパー
東急不動産	1680戸	総合デベロッパー
東京建物	1316戸	総合デベロッパー
フージャース	1057戸	マンションデベロッパー
オープンハウス	949戸	その他デベロッパー
明和地所	797戸	マンションデベロッパー
日本エスコン	648戸	マンションデベロッパー
日神グループ	603戸	マンションデベロッパー
コスモスイニシア	325戸	マンションデベロッパー
ゴールドクレスト	294戸	マンションデベロッパー
三栄建築設計	152戸	その他デベロッパー
フジ住宅	14戸	その他デベロッパー
総合デベロッパー6社平均	3181戸	総合デベロッパー6社
マンションデベロッパー10社平均	1574戸	マンションデベロッパー10社
その他デベロッパー4社平均	767戸	その他デベロッパー4社
デベロッパー20社平均	1895戸	デベロッパー20社

出典｜有価証券報告書、決算短信等に基づいて作成（2020年3月末時点）
注）値は「連結」に基づく。

以上のように、今回は「デベロッパーランキング」として、国内の主要なデベロッパー20社の分譲マンション売上戸数ランキングについて紹介しました。

◇デベロッパーランキング【最新版】TOPへ

◇実務で役立つ建築費の相場【最新版】TOPへ
◇実務で役立つゼネコンの状況把握【最新版】TOPへ
◇職選びで役に立つ建設業の年収相場【最新版】TOPへ
◇購入の検討に役立つ住宅価格の相場【最新版】TOPへ

◇デベロッパーランキング【過去データ】TOPへ

「デベロッパーランキング」はこちらから↓
・売上ランキング
・営業利益ランキング
・営業利益率ランキング
・賃貸事業売上ランキング
・分譲事業売上ランキング
・分譲マンション売上戸数ランキング
・分譲住宅売上戸数ランキング
・平均年収ランキング
・時価総額ランキング

「ゼネコンランキング」はこちらから↓
・受注高ランキング
・売上高ランキング
・繰越高ランキング
・手持ち工事月数ランキング
・営業利益ランキング
・営業利益率ランキング
・従業員数ランキング
・平均年齢ランキング
・平均勤続年数ランキング
・平均年収ランキング
・時価総額ランキング