デベロッパーの平均年収ランキング｜デベロッパーランキング【2020年版】｜アーキブック

【主要デベロッパー27社の平均年収ランキング｜2020年版】
国内の主要なデベロッパーの状況を業績などから把握する「デベロッパーランキング」、今回は民間デベロッパー27社の平均年収ランキングについて2020年3月期決算における各社従業員の平均年収をベースに紹介します。


一般的にデベロッパーはタイプ別で分類されることを踏まえて、今回は下記に示す観点より具体的に紹介していきます。

• 1. デベロッパー27社の平均年収ランキング


• 2. 総合デベロッパーの平均年収ランキング


• 3. マンションデベロッパーの平均年収ランキング


• 4. その他デベロッパーの平均年収ランキング


• 5. デベロッパータイプ別の平均年収比較


• 参考｜データ一覧




1. デベロッパー27社の平均年収ランキング


まず、デベロッパー27社で見た場合、ヒューリックが1761.0万円と最も平均年収の高いデベロッパーとなりました。また、三菱地所、三井不動産、東急不動産がそれぞれ1273.5万円、1273.4万円、1137.2万円とヒューリックに続いています。（下図参照）







一方、最も平均年収の低いデベロッパーとなったのは日神グループの389.5万円、続いてファースト住建、三栄建築設計、レオパレス21が470.4万円、473.8万円、504.1万円となっていることが読み取れます。なお、27社における平均は708.8万円でした。



2. 総合デベロッパーの平均年収ランキング


次に、総合デベロッパー7社で見た場合、三菱地所が1273.5万円と最も平均年収の高い総合デベロッパーとなりました。そして、三井不動産、東急不動産、野村不動産がそれぞれ1273.4万円、1137.2万円、946.3万円と続いています。（下図参照）







一方、最も平均年収の低いデベロッパーとなったのは住友不動産の679.4万円、続いて森ビル、東京建物が888.9万円、940.9万円となりました。なお、総合デベロッパー7社の平均は876.2万円と森ビルの水準より若干低い水準となっていることが分かります。



3. マンションデベロッパーの平均年収ランキング


マンションデベロッパー10社における平均年収を見てみると、FJネクストが862.0万円と最も平均年収の高いマンションデベロッパーとなりました。プレサンスコーポレーション、コスモスイニシア、タカラレーベンがそれぞれ805.3万円、722.4万円、700.4万円と続いています。（下図参照）







一方、最も平均年収の低いマンションデベロッパーは日神グループで398.5万円となり穴吹興産、ゴールドクレスト、日本エスコンが568.5万円、591.8万円、632.9万円と続いています。なお、マンションデベロッパー10社における平均は約705.6万円でコスモスイニシアとタカラレーベンの間に位置していることが読み取れます。



4. その他デベロッパーの平均年収ランキング


さらに、その他デベロッパー10社における平均年収を見てみると、最も平均年収の高いデベロッパーとなったのはヒューリックの1761.0万円でした。そして平和不動産、飯田グループ、パーク24が992.6万円、752.1万円、672.5万円と続いていますが、ヒューリックの水準が顕著に高い水準となっていることが分かります。（下図参照）







一方、最も平均年収の低いその他デベロッパーはファースト住建の470.4万円で、三栄建築設計、レオパレス21、フジ住宅が473.8万円、504.1万円、541.4万円と続いています。なお、その他デベロッパー10社における平均は約579.1万円で、この水準はオープンハウスとフジ住宅の間に位置していることが分かります。



5. デベロッパータイプ別の平均年収比較


ここで、デベロッパータイプ別の観点から平均年収について比較してみると、総合デベロッパー7社の平均は876.2万円、マンションデベロッパー10社の平均は705.6万円、その他デベロッパー10社の平均は579.1万円となりました。これより、総合デベロッパーにおける平均年収の水準はマンションデベロッパーに対して約170万円、その他デベロッパーに対しては約295万円高い水準にあることが読み取れます。（下図参照）







同様の観点でみてみると、マンションデベロッパーにおける平均年収はその他デベロッパーに対して約125万円高い水準にあることが分かります。また、デベロッパー27社における平均は708.8万円でありました。



参考｜データ一覧


最後に、今回対象としたデベロッパー27社と採用されたデータについて、参考として一覧表で以下に紹介します。

【対象としたデベロッパー27社】


デベロッパータイプ	会社名
総合デベロッパー	三井不動産 三菱地所 住友不動産 東急不動産 野村不動産 東京建物 森ビル
マンションデベロッパー	タカラレーベン プレサンスコーポレーション コスモスイニシア 日神グループ 穴吹興産 FJネクスト 明和地所 フージャース 日本エスコン ゴールドクレスト
その他デベロッパー	飯田グループ レオパレス21 オープンハウス イオンモール パーク24 ヒューリック フジ住宅 三栄建築設計 ファースト住建 平和不動産



【デベロッパー27社の平均年収ランキング｜データ一覧】


会社名	平均年収（単独）	平均年齢（単独）
ヒューリック	1761.0万円	39.9歳
三菱地所	1273.5万円	41.3歳
三井不動産	1273.4万円	40.9歳
東急不動産	1137.2万円	44.3歳
平和不動産	992.6万円	43.0歳
野村不動産	946.3万円	47.8歳
東京建物	940.9万円	42.3歳
森ビル	888.9万円	43.1歳
FJネクスト	862.0万円	32.4歳
プレサンスコーポレーション	805.3万円	31.5歳
飯田グループ	752.1万円	42.5歳
コスモスイニシア	722.4万円	37.5歳
タカラレーベン	700.4万円	35.6歳
住友不動産	679.4万円	43.1歳
パーク24	672.5万円	36.8歳
明和地所	665.0万円	35.7歳
イオンモール	659.0万円	40.9歳
オープンハウス	642.1万円	29.0歳
フージャース	634.0万円	37.8歳
日本エスコン	632.9万円	39.2歳
ゴールドクレスト	591.8万円	31.1歳
穴吹興産	568.5万円	35.1歳
フジ住宅	541.4万円	40.1歳
レオパレス21	504.1万円	38.7歳
三栄建築設計	473.8万円	33.3歳
ファースト住建	470.4万円	38.1歳
日神グループ	398.5万円	37.3歳
総合デベロッパー7社平均	876.2万円	42.6歳
マンションデベロッパー10社平均	705.6万円	35.2歳
その他デベロッパー10社平均	579.1万円	38.4歳
デベロッパー27社平均	708.8万円	39.8歳

出典｜有価証券報告書、決算短信等に基づいて作成（2020年3月末時点）
注）値は「単独」に基づく。

以上のように、今回は「デベロッパーランキング」として、国内の主要なデベロッパー27社の平均年収ランキングについて紹介しました。

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