デベロッパーの平均年収ランキング｜デベロッパーランキング【2022年版】｜アーキブック

【主要デベロッパー27社の平均年収ランキング｜2022年版】
国内の主要なデベロッパーの状況を業績などから把握する「デベロッパーランキング」、今回は民間デベロッパー27社の平均年収ランキングについて主に2022年3月期決算における各社従業員の平均年収をベースに紹介します。


一般的にデベロッパーはタイプ別で分類されることを踏まえて、今回は下記に示す観点より具体的に紹介していきます。

• 1. デベロッパー27社の平均年収ランキング


• 2. 総合デベロッパーの平均年収ランキング


• 3. マンションデベロッパーの平均年収ランキング


• 4. その他デベロッパーの平均年収ランキング


• 5. デベロッパータイプ別の平均年収比較


• 参考｜データ一覧




1. デベロッパー27社の平均年収ランキング


まず、デベロッパー27社で見た場合、ヒューリックが1803.3万円と最も平均年収の高いデベロッパーとなりました。また、三井不動産、三菱地所、平和不動産がそれぞれ1273.8万円、1264.8万円、1067.2万円とヒューリックに続いています。（下図参照）







一方、最も平均年収の低いデベロッパーとなったのはレオパレス21の445.3万円、続いて、ファースト住建、日神グループ、三栄建築設計が471.6万円、507.0万円、548.7万円となっていることが読み取れます。なお、27社における平均は738.3万円でした。



2. 総合デベロッパーの平均年収ランキング


次に、総合デベロッパー7社で見た場合、三井不動産が1273.8万円と最も平均年収の高い総合デベロッパーとなりました。そして、三菱地所、東急不動産HD、野村不動産HDがそれぞれ1264.8万円、1057.9万円、1017.7万円と続いています。（下図参照）







一方、最も平均年収の低いデベロッパーとなったのは住友不動産の667.5万円、続いて森ビル、東京建物が878.4万円、1008.9万円となりました。なお、総合デベロッパー7社の平均は893.6万円と森ビルの水準より若干高い水準となっていることが分かります。



3. マンションデベロッパーの平均年収ランキング


マンションデベロッパー10社における平均年収を見てみると、プレサンスコーポレーションが965.2万円と最も平均年収の高いマンションデベロッパーとなりました。FJネクストHD、タカラレーベン（MIRARTH HD）、明和地所がそれぞれ746.8万円、744.1万円、740.3万円と続いています。（下図参照）







一方、最も平均年収の低いマンションデベロッパーは日神グループで507.0万円となり穴吹興産、ゴールドクレスト、フージャースHDが598.0万円、658.9万円、669.5万円と続いています。なお、マンションデベロッパー10社における平均は約729.3万円で明和地所とコスモスイニシアの間に位置していることが読み取れます。



4. その他デベロッパーの平均年収ランキング


さらに、その他デベロッパー10社における平均年収を見てみると、最も平均年収の高いデベロッパーとなったのはヒューリックの1803.3万円でした。そして平和不動産、飯田グループHD、オープンハウスグループが1067.2万円、782.8万円、697.8万円と続いていますが、ヒューリックの水準が顕著に高い水準となっていることが分かります。（下図参照）







一方、最も平均年収の低いその他デベロッパーはレオパレス21の445.3万円で、ファースト住建、三栄建築設計、フジ住宅が471.6万円、548.7万円、556.1万円と続いています。なお、その他デベロッパー10社における平均は約583.0万円で、この水準はパーク24とフジ住宅の間に位置していることが分かります。



5. デベロッパータイプ別の平均年収比較


ここで、デベロッパータイプ別の観点から平均年収について比較してみると、総合デベロッパー7社の平均は893.6万円、マンションデベロッパー10社の平均は729.3万円、その他デベロッパー10社の平均は583.0万円となりました。これより、総合デベロッパーにおける平均年収の水準はマンションデベロッパーに対して約160万円、その他デベロッパーに対しては約310万円高い水準にあることが読み取れます。（下図参照）







同様の観点でみてみると、マンションデベロッパーにおける平均年収はその他デベロッパーに対して約150万円高い水準にあることが分かります。また、デベロッパー27社における平均は738.3万円でありました。



参考｜データ一覧


最後に、今回対象としたデベロッパー27社と採用されたデータについて、参考として一覧表で以下に紹介します。

【対象としたデベロッパー27社】


デベロッパータイプ	会社名
総合デベロッパー	三井不動産 三菱地所 住友不動産 東急不動産HD 野村不動産HD 東京建物 森ビル
マンションデベロッパー	タカラレーベン（MIRARTH HD） プレサンスコーポレーション コスモスイニシア 日神グループ 穴吹興産 FJネクストHD 明和地所 フージャースHD 日本エスコン ゴールドクレスト
その他デベロッパー	飯田グループHD レオパレス21 オープンハウスグループ イオンモール パーク24 ヒューリック フジ住宅 三栄建築設計 ファースト住建 平和不動産



【デベロッパー27社の平均年収ランキング｜データ一覧】


会社名	平均年収（単独）	平均年齢（単独）
ヒューリック	1803.3万円	39.5歳
三井不動産	1273.8万円	40.4歳
三菱地所	1264.8万円	42.7歳
平和不動産	1067.2万円	43.2歳
東急不動産HD	1057.9万円	43.4歳
野村不動産HD	1017.7万円	42.0歳
東京建物	1008.9万円	42.3歳
プレサンスコーポレーション	965.2万円	30.9歳
森ビル	878.4万円	43.5歳
飯田グループHD	782.8万円	42.6歳
FJネクストHD	746.8万円	39.7歳
タカラレーベン（MIRARTH HD）	744.1万円	36.1歳
明和地所	740.3万円	35.8歳
コスモスイニシア	708.9万円	38.1歳
オープンハウスグループ	697.8万円	33.3歳
イオンモール	681.2万円	41.8歳
日本エスコン	671.0万円	39.7歳
フージャースHD	669.5万円	36.8歳
住友不動産	667.5万円	43.2歳
ゴールドクレスト	658.9万円	31.5歳
パーク24	611.5万円	37.6歳
穴吹興産	598.0万円	35.9歳
フジ住宅	556.1万円	40.9歳
三栄建築設計	548.7万円	33.3歳
日神グループ	507.0万円	45.6歳
ファースト住建	471.6万円	37.4歳
レオパレス21	445.3万円	40.3歳
総合デベロッパー7社平均	893.6万円	42.6歳
マンションデベロッパー10社平均	729.3万円	36.1歳
その他デベロッパー10社平均	583.0万円	40.1歳
デベロッパー27社平均	738.3万円	40.8歳

出典｜有価証券報告書、決算短信等に基づいて作成（2022年10月末時点）
注）値は「単独」に基づく。

以上のように、今回は「デベロッパーランキング」として、国内の主要なデベロッパー27社の平均年収ランキングについて紹介しました。





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