デベロッパーの平均年収ランキング｜デベロッパーランキング【2018年版】
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【主要デベロッパー29社の平均年収ランキング｜2018年版】
国内の主要なデベロッパーの状況を業績などから把握する「デベロッパーランキング」、今回は民間デベロッパー29社の平均年収ランキングについて2018年3月期決算における各社従業員の平均年収をベースに紹介します。
一般的にデベロッパーはタイプ別で分類されることを踏まえて、今回は下記に示す観点より具体的に紹介していきます。
- 1. デベロッパー29社の平均年収ランキング
- 2. 総合デベロッパーの平均年収ランキング
- 3. マンションデベロッパーの平均年収ランキング
- 4. その他デベロッパーの平均年収ランキング
- 5. デベロッパータイプ別の平均年収比較
- 参考｜データ一覧
1. デベロッパー29社の平均年収ランキング
まず、デベロッパー29社で見た場合、ヒューリックが1636.1万円と最も平均年収の高いデベロッパーとなりました。また、三菱地所、東急不動産、三井不動産がそれぞれ1229.0万円、1194.5万円、1112.5万円とヒューリックに続いています。（下図参照）
一方、最も平均年収の低いデベロッパーとなったのはファースト住建の480.9万円、続いて三栄建築設計、日神不動産、フジ住宅が505.6万円、512.4万円、543.5万円となっていることが読み取れます。なお、29社における平均は698.3万円でした。
2. 総合デベロッパーの平均年収ランキング
次に、総合デベロッパー8社で見た場合、三菱地所が1229.0万円と最も平均年収の高い総合デベロッパーとなりました。そして東急不動産、三井不動産、野村不動産がそれぞれ1194.5万円、1112.5万円、1013.7万円と続いています。（下図参照）
一方、最も平均年収の低いデベロッパーとなったのは住友不動産の649.3万円、続いてNTT都市開発、森ビル、東京建物が849.6万円、893.3万円、959.0万円となりました。なお、総合デベロッパー8社の平均は833.8万円と東京建物の水準より若干低い水準となっていることが分かります。
3. マンションデベロッパーの平均年収ランキング
マンションデベロッパー11社における平均年収を見てみると、プレサンスコーポレーションが894.4万円と最も平均年収の高いマンションデベロッパーとなりました。FJネクスト、大京、コスモスイニシアがそれぞれ818.0万円、742.4万円、677.4万円と続いています。（下図参照）
一方、最も平均年収の低いマンションデベロッパーは日神不動産で512.4万円となりゴールドクレスト、穴吹興産、フージャース、明和地所が582.4万円、588.1万円、611.3万円と続いています。なお、マンションデベロッパーにおける平均は約685.4万円で大京とコスモスイニシアの間に位置していることが読み取れます。
4. その他デベロッパーの平均年収ランキング
さらに、その他デベロッパー8社における平均年収を見てみると、最も平均年収の高いデベロッパーとなったのはヒューリックの1636.1万円でした。そして平和不動産、飯田グループ、イオンモールが955.8万円、824.3万円、664.8万円と続いていますが、ヒューリックが顕著に高い水準となっていることが分かります。（下図参照）
一方、最も平均年収の低いその他デベロッパーはファースト住建の480.9万円で、三栄建築設計、フジ住宅、レオパレス21が505.6万円、543.5万円、552.5万円と続いています。なお、その他デベロッパーにおける平均は約598.1万円で、この水準はパーク24とレオパレス21の間に位置していることが分かります。
5. デベロッパー規模別の平均年収比較
ここで、デベロッパータイプ別の観点から平均年収について比較してみると、総合デベロッパー8社の平均は833.8万円、マンションデベロッパー11社の平均は685.4万円、その他デベロッパー10社の平均は598.1万円となりました。これより、総合デベロッパーにおける平均年収の水準はマンションデベロッパーに対して約150万円、その他デベロッパーに対しては約235万円高い水準にあることが読み取れます。（下図参照）
同様の観点でみてみると、マンションデベロッパーにおける平均年収はその他デベロッパーに対して約85万円高い水準にあることが分かります。また、デベロッパー29社における平均は698.3万円でありました。
参考｜データ一覧
最後に、今回対象としたデベロッパー29社と採用されたデータについて、参考として一覧表で以下に紹介します。
【対象としたデベロッパー29社】
| デベロッパータイプ | 会社名 |
| 総合デベロッパー | 三井不動産 三菱地所 住友不動産 東急不動産 野村不動産 東京建物 森ビル NTT都市開発 |
| マンションデベロッパー | 大京 タカラレーベン プレサンスコーポレーション コスモスイニシア 日神不動産 穴吹興産 FJネクスト 明和地所 フージャース 日本エスコン ゴールドクレスト |
| その他デベロッパー | 飯田グループ レオパレス21 オープンハウス イオンモール パーク24 ヒューリック フジ住宅 三栄建築設計 ファースト住建 平和不動産 |
【デベロッパー29社の平均年収ランキング｜データ一覧】
| 会社名 | 平均年収（単独） | 平均年齢（単独） |
|---|---|---|
| ヒューリック | 1636.1万円 | 39.8歳 |
| 三菱地所 | 1229.0万円 | 40.8歳 |
| 東急不動産 | 1194.5万円 | 45.3歳 |
| 三井不動産 | 1112.5万円 | 40.9歳 |
| 野村不動産 | 1013.7万円 | 45.2歳 |
| 東京建物 | 959.0万円 | 42.3歳 |
| 平和不動産 | 955.8万円 | 41.6歳 |
| プレサンスコーポレーション | 894.4万円 | 30.6歳 |
| 森ビル | 893.3万円 | 42.5歳 |
| NTT都市開発 | 849.6万円 | 43.2歳 |
| 飯田グループ | 824.3万円 | 41.5歳 |
| FJネクスト | 818.0万円 | 32.2歳 |
| 大京 | 742.4万円 | 43.6歳 |
| コスモスイニシア | 677.4万円 | 37.6歳 |
| イオンモール | 664.8万円 | 40.8歳 |
| 住友不動産 | 649.3万円 | 42.7歳 |
| オープンハウス | 635.2万円 | 29.0歳 |
| タカラレーベン | 631.0万円 | 34.1歳 |
| 日本エスコン | 628.6万円 | 39.1歳 |
| パーク24 | 623.4万円 | 36.4歳 |
| 明和地所 | 622.8万円 | 33.3歳 |
| フージャース | 611.3万円 | 35.5歳 |
| 穴吹興産 | 588.1万円 | 34.7歳 |
| ゴールドクレスト | 582.4万円 | 30.8歳 |
| レオパレス21 | 552.5万円 | 36.9歳 |
| フジ住宅 | 543.5万円 | 40.2歳 |
| 日神不動産 | 512.4万円 | 34.0歳 |
| 三栄建築設計 | 505.6万円 | 32.7歳 |
| ファースト住建 | 480.9万円 | 37.7歳 |
| 総合デベロッパー8社平均 | 833.8万円 | 42.3歳 |
| マンションデベロッパー11社平均 | 685.4万円 | 36.5歳 |
| その他デベロッパー10社平均 | 598.1万円 | 37.5歳 |
| デベロッパー29社平均 | 698.3万円 | 39.2歳 |
注）値は「単独」に基づく。
以上のように、今回は「デベロッパーランキング」として、国内の主要なデベロッパー29社の平均年収ランキングについて紹介しました。
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