デベロッパーの分譲住宅売上戸数ランキング｜デベロッパーランキング【2019年版】
【主要デベロッパー12社の分譲住宅売上戸数ランキング｜2019年版】
国内の主要なデベロッパーの状況を業績などから把握する「デベロッパーランキング」、今回は民間デベロッパー12社の分譲住宅売上戸数ランキングについて2019年3月期決算における各社の分譲住宅売上戸数をベースに紹介します。
一般的にデベロッパーはタイプ別で分類されることを踏まえ、今回は下記に示す観点より具体的に紹介していきます。
- 1. デベロッパー12社の分譲住宅売上戸数ランキング
- 2. 総合デベロッパーの分譲住宅売上戸数ランキング
- 3. マンションデベロッパーの分譲住宅売上戸数ランキング
- 4. その他デベロッパーの分譲住宅売上戸数ランキング
- 5. デベロッパータイプ別の分譲住宅売上戸数比較
- 参考｜データ一覧
1. デベロッパー12社の分譲住宅売上戸数ランキング
まず、デベロッパー12社で見た場合、飯田グループが4万4677戸と分譲住宅の売上戸数が最も多いデベロッパーとなりました。また、オープンハウス、ファースト住建、三栄建築設計がそれぞれ1627戸、1353戸、1279戸と飯田グループに続いています。（下図参照）
一方、分譲住宅の売上戸数が最も少なくなったデベロッパーは大京で57戸、続いてコスモスイニシア、東急不動産、タカラレーベンが109戸、111戸、131戸となっています。これより、飯田グループにおける水準が極めて高い水準となっていることが分かります。
なお、12社における平均の売上戸数は4291戸と飯田グループの顕著に高い水準に強い影響を受けた結果であることが読み取れます。
2. 総合デベロッパーの分譲住宅売上戸数ランキング
次に、総合デベロッパー3社で見た場合、野村不動産が647戸と分譲住宅における売上戸数が最も多いデベロッパーとなりました。そして三井不動産、東急不動産がそれぞれ475戸、111戸と続いています。（下図参照）
なお、総合デベロッパー3社の平均は411戸と、三井不動産より若干低い水準となっていることが分かります。
3. マンションデベロッパーの分譲住宅売上戸数ランキング
続いてマンションデベロッパー4社における分譲住宅の売上戸数を見てみると、フージャースが134戸と最も売上戸数の多いマンションデベロッパーとなりました。タカラレーベン、コスモスイニシア、大京がそれぞれ131戸、109戸、57戸と続いています。（下図参照）
なお、マンションデベロッパー4社における平均の分譲住宅売上戸数は約108戸と概ねコスモスイニシアの水準と同じ水準に位置していることが読み取れます。
4. その他デベロッパーの分譲住宅売上戸数ランキング
その他デベロッパー5社を見てみると、分譲住宅の売上戸数が最も多くなったデベロッパーは飯田グループで4万4677戸でした。オープンハウス、ファースト住建、三栄建築設計、フジ住宅が1627戸、1353戸、1279戸、890戸と続いています。（下図参照）
なお、その他デベロッパー4社における平均の分譲住宅売上戸数は約9965戸となっていますが、これは顕著に高い水準となった飯田グループの影響を受けた為であることが読み取れます。
5. デベロッパータイプ別の分譲住宅売上戸数比較
ここで、デベロッパータイプ別の観点から分譲住宅の売上戸数について比較してみると、総合デベロッパー3社の平均は411戸、マンションデベロッパー4社の平均は108戸、その他デベロッパー5社の平均は9965戸となりました。（下図参照）
また、デベロッパー12社の分譲住宅における平均売上規模は4291戸でした。
参考｜データ一覧
最後に、今回対象としたデベロッパー12社と採用されたデータについて、参考として一覧表で以下に紹介します。
【対象としたデベロッパー12社】
| デベロッパータイプ | 会社名 |
| 総合デベロッパー | 三井不動産 東急不動産 野村不動産 |
| マンションデベロッパー | 大京 タカラレーベン コスモスイニシア フージャース |
| その他デベロッパー | 飯田グループ オープンハウス フジ住宅 三栄建築設計 ファースト住建 |
【デベロッパー12社の分譲住宅売上戸数ランキング｜データ一覧】
| 会社名 | 分譲住宅売上戸数（連結） | デベロッパータイプ |
|---|---|---|
| 飯田グループ | 4万4677戸 | その他デベロッパー |
| オープンハウス | 1627戸 | その他デベロッパー |
| ファースト住建 | 1353戸 | その他デベロッパー |
| 三栄建築設計 | 1279戸 | その他デベロッパー |
| フジ住宅 | 890戸 | その他デベロッパー |
| 野村不動産 | 647戸 | 総合デベロッパー |
| 三井不動産 | 475戸 | 総合デベロッパー |
| フージャース | 134戸 | マンションデベロッパー |
| タカラレーベン | 131戸 | マンションデベロッパー |
| 東急不動産 | 111戸 | 総合デベロッパー |
| コスモスイニシア | 109戸 | マンションデベロッパー |
| 大京 | 57戸 | マンションデベロッパー |
| 総合デベロッパー3社平均 | 411戸 | 総合デベロッパー3社 |
| マンションデベロッパー4社平均 | 108戸 | マンションデベロッパー4社 |
| その他デベロッパー5社平均 | 9965戸 | その他デベロッパー5社 |
| デベロッパー12社平均 | 4291戸 | デベロッパー12社 |
注）値は「連結」に基づく。
・大京における値は2018年3月末時点の値
・飯田グループにおける値は棟数の値
以上のように、今回は「デベロッパーランキング」として、国内の主要なデベロッパー12社の分譲住宅売上戸数ランキングについて紹介しました。
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