デベロッパーの平均年収ランキング｜デベロッパーランキング【2023年版】
【主要デベロッパー27社の平均年収ランキング｜2023年版】
国内の主要なデベロッパーの状況を業績などから把握する「デベロッパーランキング」、今回は民間デベロッパー27社の平均年収ランキングについて主に2023年3月期決算における各社従業員の平均年収をベースに紹介します。
一般的にデベロッパーはタイプ別で分類されることを踏まえて、今回は下記に示す観点より具体的に紹介していきます。
- 1. デベロッパー27社の平均年収ランキング
- 2. 総合デベロッパーの平均年収ランキング
- 3. マンションデベロッパーの平均年収ランキング
- 4. その他デベロッパーの平均年収ランキング
- 5. デベロッパータイプ別の平均年収比較
- 参考｜データ一覧
1. デベロッパー27社の平均年収ランキング
まず、デベロッパー27社で見た場合、ヒューリックが1904.2万円と最も平均年収の高いデベロッパーとなりました。また、三井不動産、三菱地所、平和不動産がそれぞれ1269.2万円、1246.3万円、1087.8万円とヒューリックに続いています。（下図参照）
一方、最も平均年収の低いデベロッパーとなったのは日神グループの446.6万円、続いて、ファースト住建、レオパレス21、フジ住宅が471.6万円、481.0万円、545.1万円となっていることが読み取れます。なお、27社における平均は756.2万円でした。
2. 総合デベロッパーの平均年収ランキング
次に、総合デベロッパー7社で見た場合、三井不動産が1269.2万円と最も平均年収の高い総合デベロッパーとなりました。そして、三菱地所、野村不動産HD、東急不動産HDがそれぞれ1246.3万円、1034.0万円、1030.4万円と続いています。（下図参照）
一方、最も平均年収の低いデベロッパーとなったのは住友不動産の713.5万円、続いて森ビル、東京建物が887.2万円、1009.6万円となりました。なお、総合デベロッパー7社の平均は918.9万円と、東京建物と森ビルの間の水準に位置していることが分かります。
3. マンションデベロッパーの平均年収ランキング
マンションデベロッパー10社における平均年収を見てみると、プレサンスコーポレーションが965.2万円と最も平均年収の高いマンションデベロッパーとなりました。タカラレーベン（MIRARTH HD）、FJネクストHD、明和地所がそれぞれ767.7万円、757.2万円、736.4万円と続いています。（下図参照）
一方、最も平均年収の低いマンションデベロッパーは日神グループで444.6万円となり穴吹興産、フージャースHD、日本エスコンが598.0万円、611.3万円、685.0万円と続いています。なお、マンションデベロッパー10社における平均は約734.8万円で明和地所とコスモスイニシアの間に位置していることが読み取れます。
4. その他デベロッパーの平均年収ランキング
さらに、その他デベロッパー10社における平均年収を見てみると、最も平均年収の高いデベロッパーとなったのはヒューリックの1904.2万円でした。そして平和不動産、飯田グループHD、オープンハウスグループが1087.7万円、801.7万円、697.8万円と続いていますが、ヒューリックの水準が顕著に高い水準となっていることが分かります。（下図参照）
一方、最も平均年収の低いその他デベロッパーはファースト住建の471.6万円で、レオパレス21、フジ住宅、三栄建築設計が481.0万円、545.1万円、548.7万円と続いています。なお、その他デベロッパー10社における平均は約591.6万円で、この水準はパーク24と三栄建築設計の間に位置していることが分かります。
5. デベロッパータイプ別の平均年収比較
ここで、デベロッパータイプ別の観点から平均年収について比較してみると、総合デベロッパー7社の平均は918.9万円、マンションデベロッパー10社の平均は734.8万円、その他デベロッパー10社の平均は591.6万円となりました。これより、総合デベロッパーにおける平均年収の水準はマンションデベロッパーに対して約180万円、その他デベロッパーに対しては約330万円高い水準にあることが読み取れます。（下図参照）
同様の観点でみてみると、マンションデベロッパーにおける平均年収はその他デベロッパーに対して約140万円高い水準にあることが分かります。また、デベロッパー27社における平均は756.2万円でありました。
参考｜データ一覧
最後に、今回対象としたデベロッパー27社と採用されたデータについて、参考として一覧表で以下に紹介します。
【対象としたデベロッパー27社】
| デベロッパータイプ | 会社名 |
| 総合デベロッパー | 三井不動産 三菱地所 住友不動産 東急不動産HD 野村不動産HD 東京建物 森ビル |
| マンションデベロッパー | タカラレーベン（MIRARTH HD） プレサンスコーポレーション コスモスイニシア 日神グループ 穴吹興産 FJネクストHD 明和地所 フージャースHD 日本エスコン ゴールドクレスト |
| その他デベロッパー | 飯田グループHD レオパレス21 オープンハウスグループ イオンモール パーク24 ヒューリック フジ住宅 三栄建築設計 ファースト住建 平和不動産 |
【デベロッパー27社の平均年収ランキング｜データ一覧】
| 会社名 | 平均年収（単独） | デベロッパータイプ |
|---|---|---|
| ヒューリック | 1904.2万円 | その他デベロッパー |
| 三井不動産 | 1269.2万円 | 総合デベロッパー |
| 三菱地所 | 1246.3万円 | 総合デベロッパー |
| 平和不動産 | 1087.7万円 | その他デベロッパー |
| 野村不動産HD | 1034.0万円 | 総合デベロッパー |
| 東急不動産HD | 1030.4万円 | 総合デベロッパー |
| 東京建物 | 1009.6万円 | 総合デベロッパー |
| プレサンスコーポレーション | 965.2万円 | マンションデベロッパー |
| 森ビル | 887.2万円 | 総合デベロッパー |
| 飯田グループHD | 801.7万円 | その他デベロッパー |
| タカラレーベン（MIRARTH HD） | 767.7万円 | マンションデベロッパー |
| FJネクストHD | 757.2万円 | マンションデベロッパー |
| 明和地所 | 736.4万円 | マンションデベロッパー |
| コスモスイニシア | 719.2万円 | マンションデベロッパー |
| 住友不動産 | 713.5万円 | 総合デベロッパー |
| オープンハウスグループ | 697.8万円 | その他デベロッパー |
| ゴールドクレスト | 687.3万円 | マンションデベロッパー |
| 日本エスコン | 685.0万円 | マンションデベロッパー |
| イオンモール | 654.8万円 | その他デベロッパー |
| パーク24 | 611.5万円 | その他デベロッパー |
| フージャースHD | 611.3万円 | マンションデベロッパー |
| 穴吹興産 | 598.0万円 | マンションデベロッパー |
| 三栄建築設計 | 548.7万円 | その他デベロッパー |
| フジ住宅 | 545.1万円 | その他デベロッパー |
| レオパレス21 | 481.0万円 | その他デベロッパー |
| ファースト住建 | 471.6万円 | その他デベロッパー |
| 日神グループ | 446.6万円 | マンションデベロッパー |
| 総合デベロッパー7社平均 | 918.9万円 | 総合デベロッパー7社 |
| マンションデベロッパー10社平均 | 734.8万円 | マンションデベロッパー10社 |
| その他デベロッパー10社平均 | 591.6万円 | その他デベロッパー10社 |
| デベロッパー27社平均 | 756.2万円 | デベロッパー27社 |
注）値は「単独」に基づく。
以上のように、今回は「デベロッパーランキング」として、国内の主要なデベロッパー27社の平均年収ランキングについて紹介しました。
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