フィージビリテイスタディとは｜建設用語集
【フィージビリテイスタディ】
【Feasibility Study】
構想や企画の段階で計画事業の実現可能性や妥当性、採算性など多角的に検討すること。事業性を評価して事業実施の可否や最適案を判断するための調査にあたる。FSとも呼ばれる。
開発事業における「フィージビリテイスタディ」は土地取得段階で土地取得コスト、建物の用途、想定される建設コストや得られる収益などに基づいて事業の現実性や採算性が判断される。
また「自社ビルか賃貸か？」「建て替えか改修か？」「分散オフィスか統合か？」「持家か賃貸か？」のように、それぞれの場合で必要となるコストと収益以外に得られる便益（利便性等）やメリット・デメリットも併せて総合的に比較・評価し最適案が検討される場合もある。
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構想・企画段階のプロジェクトのコストマネジメントとは
自社ビルか賃貸か
持家か賃貸か
【関連ワード】
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