CM方式(コンストラクションマネジメント方式)とは|建設用語集

【CM方式】
【コンストラクションマネジメント方式】
CM方式(コンストラクションマネジメント方式)とは工事や設計業務等を発注する際に採用される発注方式の一つ。

CM方式(コンストラクションマネジメント方式)は選定されたCMr(コンストラクションマネージャー)が発注者に代わり「設計や工事調達方式の検討」「工程管理」「コスト管理」など各種マネジメント業務を実施する方式。

CM方式(コンストラクションマネジメント方式)にはピュアCM方式CMアットリスク方式がある。

この方式の基本はCMrが発注者の利益のために自らの専門知識・マネジメントノウハウを駆使してCM業務を展開することにある。

従来の発注者、設計者、施工者によるプロジェクト管理に、中立的な立場からプロジェクトを管理するCMrが加わることで、工程やコストのマネジメントが向上する為、近年では公共・民間を問わず採用が拡大している方式。

参考|CM方式活用ガイドラインについて(国交省)

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